Alle Funktionen im Überblick

Mit Mit­eigentums­anteilen, Anschrift und Teilungs­erklärung.

Urkunde hochladen. Objekt und Einheiten werden ausgelesen und vorgeschlagen.

Vorlagen für Objektliste, Eigentümer, Miet­verhältnisse, Zähler und Kontakte.

Anteile, Wechsel im laufenden Jahr, frühere Eigentümer im Archiv, Vollmachten als PDF.

Miet­verhältnisse der Eigentümer, die vermieten.

Zähler­stände erfassen und nach Verbrauch verteilen.

Alle Unterlagen eines Hauses an einem Ort.

Anfragen aus Mail, Telefon und Portal laufen an einer Stelle zusammen.

Anbindung von E-Mail-Postfächern aller Art inklusive Microsoft 365.

Anbindung der Telefonanlage: integrierte Anrufer­erkennung mit Click-to-Call.

Handwerker und Dienstleister mit allen Kontaktdaten, wahlweise für alle Häuser oder objekt­spezifisch.

Automatische Kommunikation innerhalb der Software, aber auch per Mail.

Aus Anfragen entstehen Aufträge mit Workflow.

Automatische Erkennung und Zuordnung von Rechnungen aller Formate.

Auditsichere Freigabe­workflows mit Protokoll.

Detailliertes Versicherungs­management pro Objekt inklusive Bericht­erstattung.

Automatische Umlage auf die Einheiten und Berechnung des Hausgelds.

Soll und Ist je Eigentümer auf einen Blick.

Bankenanbindung und Objektzuordnung über API.

Mahnwesen in drei Stufen.

Beschließen, verteilen und den Eingang verfolgen.

Erhaltungsrücklage je Objekt im Blick.

Nach § 28 Abs. 4 WEG als PDF.

Gesamt- und Einzel­abrechnungen mit Abrechnungs­spitze, Beschlussdatum und Versand an die Eigentümer.

Für Eigentümer, deren Wohnung Sie verwalten.

Im Auftrag des Eigentümers als zusätzlicher Service.

Von der Einladung mit geprüfter Ladungsfrist bis zur Niederschrift inklusive Vollmachten.

Nach § 24 Abs. 7 WEG mit Vermerken als PDF.

Termine und wiederkehrende Prüfungen.

Rundgänge mit Feststellungen festhalten.

Als Aushang zum Drucken und im Portal sichtbar.

Alle Unterlagen, Abrechnungen und Beschlüsse jederzeit online abrufbar. Anfragen gehen direkt an die Verwaltung.

Passende Berechtigungen für jede Rolle im Team, inklusive Vertretungs­regelung.

Alle Aufgaben und Termine des Tages auf einen Blick.

Verwalter­vergütung je Objekt inklusive Sonder­leistungen und Auswertung des Ertrags je Stunde.

Eigene Nummern für Vorgänge und Belege.

Zeitlich begrenzter Zugriff für unseren Support, nur mit Ihrer Freigabe. Jeder Zugriff wird protokolliert.

Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus mit Adresssuche anlegen.

Für jede Einheit tragen Sie Fläche und Nutzung ein. lefymmo zählt die Gesamt­fläche des Hauses selbst zusammen.

Ein- und Auszug, Personen­zahl und Voraus­zahlungen je Mieter.

Immobilien, Einheiten und Mieter in einem Upload.

Zähler­stände erfassen. Der Verbrauch geht direkt in die Abrechnung.

Ein Standardkatalog wird vorgeschlagen und lässt sich je Immobilie anpassen.

Rechnungs­beträge so eintragen, wie es Ihnen am besten passt.

Positionen und Beträge werden ausgelesen. Die Kostenart wird vorgeschlagen.

Die Abrechnung des Mess­dienstes, etwa Techem oder ista, wird auf die Mieter verteilt.

Eine Rechnung über zwei Jahre wird anteilig zugeordnet.

Werden erfasst und bleiben beim Eigentümer.

Wohn-, Nutz- und Gesamt­fläche, Personen, Einheiten, Verbrauch, Festbetrag und direkte Zuteilung.

Kosten und Voraus­zahlungen werden auf den Tag genau geteilt.

Der Anteil leerer Wohnungen bleibt beim Vermieter.

Ein Anteil geht vorab an die Gewerbe­einheiten.

Etwa für einen Aufzug, den nicht alle nutzen.

Arbeits­kosten werden getrennt ausgewiesen.

Brief nach DIN 5008 mit Kosten­aufstellung, Voraus­zahlungen und Ergebnis.

Schlüssel und Mengen je Kostenart, damit Mieter nachrechnen können.

Direkt auf dem Blatt bearbeiten und mit eigener Unterschrift versehen.

Jeder Wert im Vergleich zum Vorjahr mit Veränderung in Prozent.

Aus Ihrem eigenen Postfach mit der PDF im Anhang.

Die Abrechnung trägt nur Ihren Namen.

CAMT, MT940 und CSV. Umsätze werden Mietern und Kosten zugeordnet.

lefymmo merkt sich die Zuordnung je Absender.

Soll und Ist je Monat und Mieter.

Einnahmen und Werbungs­kosten je Objekt als Excel für die Steuer­erklärung.

Jede Änderung nachvollziehen und zurücknehmen.

Von jeder Seite aus. Die Meldung landet direkt bei uns.

Ihre Daten gehören Ihnen und lassen sich jederzeit exportieren.

Rechen­zentrum in Deutschland mit verschlüsselter Übertragung und laufender Daten­sicherung.

Fehlt Ihnen etwas, sagen Sie es uns. Kundenwünsche und eigene Lösungen setzen wir um.